В каком банке не страшно взять ипотеку

Перед тем, как решиться на ипотеку и получить долгожданное жилье, человек для начала думает, в каком банке это сделать проще, спокойнее и выгодней. Это правильно, ведь ипотечный договор заключается на 5-20 лет и на приличную сумму. Заемщик должен быть уверен не только в своих будущих доходах, а и в добросовестности и стабильности банка-кредитора.

Перед выбором банка необходимо вначале определиться с валютой. Логичной будет привязка валюты договора к постоянному заработку. Если зарплату выплачивают с привязкой к инвалюте, есть смысл брать и ипотеку в той же валюте.

Идеальным заемщиком для любого банка будет следующий:

  • возраст 25-50 лет
  • наличие высоколиквидного залога
  • высокий официальный доход
  • хорошая кредитная история

Разбег в возрасте определяет самый работоспособный период в жизни среднестатистического человека. Требование наличия хорошего дохода объясняется необходимостью внесения немалых ежемесячных платежей, которые должны составлять не более 30-50 % всех полученных доходов семьи.

При оформлении договора ипотеки от будущего заемщика банк требует справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Нелишним будет подтверждение любых других дополнительных доходов (аренда, проценты по кредиту).

Нельзя выбирать банк для кредитования, руководствуясь исключительно цифрой процентной ставки. Во-первых, бывает разное начисление одного и того же процента, во-вторых, банком зачастую прописывается ряд других обязательных платежей. К ним можно отнести проценты за пользование денежными средствами, комиссию за рассмотрение заявки, комиссию за выдачу кредита, комиссию за обслуживание кредита. Такие комиссии могут быть единоразовые, либо ежемесячные.

Помимо платежей в банк, необходимо также оплачивать страховку недвижимости за каждый год действия договора, а также страховку жизни заемщика.

Второстепенные платежи зачастую намного меньше основного по процентной ставке, однако пренебрегать ими при выборе банка не стоит.

Сегодня многие банки предоставляют услугу просчета будущих кредитов. Для этого можно обратиться непосредственно в отделение банка либо зайти на официальный сайт. С помощью некоего калькулятора путем введения срока ипотеки, процентной ставки и суммы кредита моментально выводится ежемесячная сумма платежа, а также сумма за весь период договора.

Также при выборе банка важным является его размер. Большой банк с иностранным капиталом и тысячами отделений по определению уже стабильный и без подвохов.

На сегодня больше всего ипотечных кредитов оформляют в таких банках как Сбербанк , Газпромбанк, ВТБ 24 и «ДельтаКредит».

Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Нет оценок)
Загрузка...

Советуем также ознакомиться

Досрочная выплата кредита

Переплатить за кредит для заемщика – вынужденная необходимость, с которой ...

Виды кредитной истории заемщика

У многих людей есть кредит. И с каждым годом это число растет и приумножается ...

Возможно ли исправить кредитную историю?

Сегодня  существует большое количество людей, которые в связи с кризисной ...

Проблемы кредитования малого бизнеса

Начинающие бизнесмены наверняка сталкивались со множеством самых различных ...

Как заказать кредитную историю?

История по кредиту- это информация, отражающая все моменты обязательств клиента ...

Какой кредит лучше взять?

В современном мире кредиторская система имеет весьма непростую структуру и ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий