Какие существуют виды ипотеки?

Решение довольно популярной проблемы обеспечения собственным жильем раньше было практически невозможно. Сегодня на помощь приходит так называемый ипотечный кредит. Именно он дает возможность в максимально короткие сроки приобрести желаемую квартиру.

В настоящий момент выделяется большое количество самых разнообразных видов ипотеки: по цели кредитования и виду залога. Если исходить из того, что ипотека в обязательном порядке требует залога недвижимости, то здесь все многообразие можно условно разделить на две категории. К примеру, если вы уже имеете какую-либо недвижимость, которую можете предоставить под залог покупки будущей, то здесь речь пойдет об ипотеке под залог собственной недвижимости, а если нет — то под залог, соответственно, приобретаемой. Если вы выбираете первый вариант, то в здесь выделяется целый ряд преимуществ. К примеру, ипотека под залог уже собственной недвижимости отличается более низкими процентными ставками.

Второй вариант несколько сужает первоначальные цели займа. Здесь вы будете должны в обязательном порядке согласовать с банком приобретаемую недвижимость. У первого варианта имеются и свои отрицательные черты. К примеру, если в виду каких-либо жизненных обстоятельств вы не сможете больше выплачивать по кредиту, то в этом случае лишитесь не только вновь приобретенной квартиры, но также весьма вероятно, что и потеряете залоговую.

Основные виды ипотеки:
1 . Покупка квартиры на этапе строительства. В этом случае банк должен предварительно одобрить застройщика. Безусловно, данный вариант является невыгодным в виду довольно высоких процентных ставок, однако с другой стороны начальная стоимость еще строящейся квартиры в несколько раз ниже по сравнению уже с готовым жильем.
2. Ипотека на загородную недвижимость. В этом случае потенциальный заемщик может рассчитывать на покупку загородного дома или коттеджа.
3. Ипотечный кредит под строительство дома предоставляется тем гражданам, которые имеют собственный земельный участок и желают построить на нем дом.
4. Вторичное жилье. Это наиболее распространенный в современном мире вид ипотечного кредитования. Он существенно отличается весьма привлекательными процентными ставками, условиями кредитования, а также разнообразными программами.
5. Социальная ипотека. Данной программой ипотеки имеют возможность воспользоваться семьи, доход которых не очень высокий. Как правило, таким семьям дается рассрочка до 30 лет. Этот тип ипотеки предоставляется в первую очередь очередникам — людям, которых признали нуждающимися в улучшении условий жилья и находящиеся в данной очереди на эти улучшения. Распространяется социальная ипотека на молодежь, военнослужащих и молодую семью.

В заключении необходимо заметить, что на первоначальном этапе каждый заемщик должен в обязательном порядке определить для себя, что он хочет использовать в качестве залога. Только после данного шага уже можно будет переходить к конкретным вариантам, знакомиться с банковскими программами и условиями.

Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Нет оценок)
Загрузка...

Советуем также ознакомиться

Возможно ли исправить кредитную историю?

Сегодня  существует большое количество людей, которые в связи с кризисной ...

Как заказать кредитную историю?

История по кредиту- это информация, отражающая все моменты обязательств клиента ...

Досрочная выплата кредита

Переплатить за кредит для заемщика – вынужденная необходимость, с которой ...

Какой кредит лучше взять?

В современном мире кредиторская система имеет весьма непростую структуру и ...

Виды кредитной истории заемщика

У многих людей есть кредит. И с каждым годом это число растет и приумножается ...

Проблемы кредитования малого бизнеса

Начинающие бизнесмены наверняка сталкивались со множеством самых различных ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий