Как снизить процент по ипотеке ?

Давайте разберемся, как снизить процентную ставку по ипотеке? На данный момент обстановка на рынке ипотеки стала стабильнее, поэтому можно сказать об уменьшении ставок по жилищным ссудам. Если сравнивать с процентными ставками ипотечных кредитов, которые относительно недавно составляли 12%, на данный момент эта цифра примерно 9%, а значит ситуация в стране нормализуется.

Как же поступать тем заемщикам, которые получали ипотеку под процентную ставку 12-14%? В данной ситуации поможет такая операция, как перекредитование. Смысл состоит в следующем: Вы оформляете новый кредит под меньший процент, с целью погашения старого, следовательно, ежемесячная выплата уменьшится. При процедуре перекредитования есть возможность заменить плавающую процентную ставку на фиксированную или, если Вы получали ипотеку в валюте, то перекредитовать в рубли. Однако бывают такие ситуации, когда перекредитование бессмысленно:

Если различие процентных ставок составляет меньше 2% , то связываться с перекредитованием не рационально, так как уменьшение ежемесячного взноса не будет существенным;

Если срок кредитования подходит к окончанию, так как на данном этапе заемщик оплачивает уже тело долга.

Существует еще несколько вариантов смягчения бремени выплат по ипотеке. При получении кредита займитесь страховкой на предмет залога самостоятельно, так как тарифы у страховщиков очень отличаются. Прикормленная банкирами страховая компания может завысить стоимость комплексного страхования.

При заключении договора ипотеки, закладывайте меньший размер ежемесячных платежей. Лучше взять кредит на большее время с минимальным взносом, тем самым застраховав себя (спустя 20-30 лет никому неизвестно, какая обстановка будет в стране), а возможность досрочного погашения еще никто не отменял.

Расплатиться с банком можно и другим путем.

Аннуитетные платежи могут погашаться через счет депозита, следовательно, перечисляя на депозит сумму больше, ежемесячного платежа, можно со временем набрать определенное количество средств и использовать его для досрочного погашения долга по ипотеке.

Оформите налоговый вычет. Согласно закону, гражданин, который приобрел жилплощадь, имеет право на возвращение 13% с 1 миллиона рублей.

Если жилье, купленное в ипотеку не единственное место для проживания, его можно отдать под аренду.

Если в семье рождается второй ребенок, воспользуйтесь материнским капиталом для погашения ипотеки, это существенно снизит ежемесячный платеж.

Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Нет оценок)
Загрузка...

Советуем также ознакомиться

Проблемы кредитования малого бизнеса

Начинающие бизнесмены наверняка сталкивались со множеством самых различных ...

Возможно ли исправить кредитную историю?

Сегодня  существует большое количество людей, которые в связи с кризисной ...

Виды кредитной истории заемщика

У многих людей есть кредит. И с каждым годом это число растет и приумножается ...

Как заказать кредитную историю?

История по кредиту- это информация, отражающая все моменты обязательств клиента ...

Досрочная выплата кредита

Переплатить за кредит для заемщика – вынужденная необходимость, с которой ...

Какой кредит лучше взять?

В современном мире кредиторская система имеет весьма непростую структуру и ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий